• YARIM ALTIN
    3.312,00
    % 0,24
  • AMERIKAN DOLARI
    18,5788
    % 0,08
  • € EURO
    18,3618
    % 0,67
  • £ POUND
    21,1518
    % 0,43
  • ¥ YUAN
    2,6103
    % 0,08
  • РУБ RUBLE
    0,3156
    % 0,11
  • BITCOIN/TL
    363585,414
    % 1,74
  • BIST 100
    3.392,13
    % 6,67

REIDIN ve Endeksa dataları barınma krizini yansıtıyor

REIDIN ve Endeksa dataları barınma krizini yansıtıyor

REIDIN, 2. El Konut Fiyat Endeksleri Haziran-2022 Sonuçları Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi, 2022 Haziran ayında bir evvelki aya nazaran %13,32, geçen yılın birebir periyoduna nazaran ise %162,23% nominal artış gösterdi.

Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi ise tıpkı ayda bir evvelki aya nazaran %17,67, geçen yılın tıpkı periyoduna nazaran ise %155,96 nominal arttı.

Çalışmaya nazaran, ekonomik göstergelerdeki değişimlerin tesiriyle, Türkiye gayrimenkul fiyatları süratli bir artış eğiliminde.

Endeksa: Konutta en çok kıymet artışı İstanbul, Antalya ve Mersin’de

Endeksa datalarına nazaran, Haziran ayında en çok konut satışının olduğu birinci 30 vilayet değerlendirildiğinde yıllık kıymet artışı en yüksek olan vilayetler ise sırasıyla İstanbul, Antalya ve Mersin oldu.

Antalya’da konut fiyatları son bir yılda %225 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 14 bin 894 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 936 bin 220 TL. İstanbul’da yıllık paha artışı %232, ortalama konut metrekare satış fiyatı 17 bin 496 TL, ortalama konut fiyatı 2 milyon 99 bin 520 TL, Mersin’de yıllık paha artışı %224, ortalama konut metrekare satış fiyatı 8 bin 933 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 339 bin 950 TL.

İpotekli konut satışları %41 arttı

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Haziran ayında bir evvelki aya nazaran %38 azalış, bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %41 artış göstererek 40 bin 610 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların hissesi %27 olarak gerçekleşti. Ocak-Haziran periyodunda gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir evvelki yılın birebir devrine nazaran %64 artışla 170 bin 317 oldu.

İlk el konut satış sayısı 44 bin 732 oldu

Türkiye genelinde birinci el konut satış sayısı, Haziran ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %12 artarak 44 bin 732 oldu. Toplam konut satışları içinde birinci el konut satışının hissesi %30 oldu. Birinci el konut satışları Ocak-Haziran periyodunda ise bir evvelki yılın tıpkı devrine nazaran %24 artışla 208 bin 451 olarak gerçekleşti. İkinci el konut satışları Haziran ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %12 artış göstererek 105 bin 777 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının hissesi %70 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Haziran devrinde ise bir evvelki yılın birebir devrine nazaran %35 artışla 517 bin 947 olarak gerçekleşti.

Yabancılara yapılan konut satışları %82 arttı

Yabancılara yapılan konut satışları Haziran ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %82 artarak 8 bin 630 oldu. Haziran ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının hissesi %6 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında birinci sırayı 3 bin 906 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 2 bin 534 konut satışı ile Antalya, 276 konut satışı ile Ankara izledi.

Verileri kıymetlendiren Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, “Konut satışlarındaki artış sürerken yabancıya konut satışının kıymetli bir sıçramayla toplam konut satışları içerisindeki hissesini %6’ya çıkarması dikkat alımlı bir gelişme. Bu artışta mevsimselliğin ve Haziran ayında 2 bine yaklaşan konut alımıyla Rusların büyük bir tesiri var. Ruslar Nisan ayında birinci kez yabancıya konut satışında doruğa çıktığından beri Antalya başta olmak üzere kıyı bölgelerine ağır ilgi gösteriyor. Haziran datalarına nazaran Antalya’da satılan neredeyse her 3 konuttan biri yabancıya satılıyor. Antalya’nın bir müddettir konut fiyatlarında en çok paha artışının olduğu vilayetler ortasında başı çekmesinde bu durumun kıymetli bir tesiri olduğunu düşünüyorum. “şeklinde konuştu.

Foreks

YORUMLAR YAZ